第106节  好一个骗婚夫郎

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“呵呵……你还是这般有趣,算了不跟你玩笑,这房子我本就急着脱手,原本要价300两,看在你我相识一场的份上,便给你180两如何?”博林算计好陈青手里的银子,开口要价。

“啊?那哪成?不行不行,这么好的房子300两都算贱卖,怎能如此低价卖与我?”陈青不喜吃亏,更不是爱占便宜之人。反正钱不够,可以向梁子俊借,同是300两的房子,当然是要买这间独院的。

“我觉得使得,相信你定能替我好好爱护这间老宅,而且就算贱卖,我不是也可以在十年间找补差价吗?”博林笑的一脸算计。

陈青哑口,看来他也不傻嘛。夏国为调控房价,允许卖主十年内找补损失,若房屋增值,可在十年内任意时期去庄户牙行以“原价轻浅”为由,凭中公估找贴一次。但找补的差价,在差额上最多找贴三成。

陈青最终和博林商谈许久,连带家具摆件一并都贴送给陈青,才硬是将价格提到240两。

陈青捡了这么大一便宜,至今还跟做梦似的,直到跑去梁记借了银子还迷迷糊糊的。

在庄户牙行签字画押后,三人转去衙门。管理青平县户籍、地契、田契的主簿共有三人,分工明细,每个桌案前都有三三俩俩的人排队。

“…………宅基一套:占地长五丈二尺、宽三丈二尺,计有三间正屋、一个套房、一个天井、两个厢房,占地面积三分半。双方上述可是自愿?”主簿照着地契念过一遍。

二人均点头称是,之后便是合算契税,又交了“朱墨头子钱”这才完成交易。

一丈=3.33米一尺=0.33米占地面积:17.31*10.65=184平米(按亩算一亩为10分,约666平米,就是三分半)

盖完章走出衙门,陈青一脸不敢置信“这就成了?”

博林一脸好笑的盯着他“还没见过像你这么实诚的人,真是的”

人牙子也一脸唏嘘,长这么大就没见过这等稀奇事。别人都是一个想省,一个想挣,绞尽脑汁互相算计,这两位主可好,卖主拼命压价,买主却可着劲往上提价,这是俩傻子吧~

转回庄户牙行,陈青又结算了“契纸钱”和人牙子的中介费,算下来加上朱墨头子等一些乱七八糟的杂费就花去15两,比契税都贵。

4的契税,博林花费7两2钱,陈青交了2两4钱,一共也不过9两6钱。陈青再次感叹办个事太烧银子。

(买房签的合同,叫“契纸钱”。衙门盖章也收钱,叫“朱墨头子钱”)

约定好后日交房,陈青便揣着房契回了梁记布坊。柳衡山仔细看过才确认陈青没被骗,不由感叹的说道“你运气可真好,这老宅至少要值800两,就这价还没人肯卖呢”

“啥?这房子值这么多钱?那他不卖亏了?”陈青瞪大眼睛叫道。

“傻娃子,捡了便宜还不好?估摸着是那宅子年久失修,才会如此贱卖,别小看修缮的费用,大修一年下来就得十四、五两,小整还得七、八两银子呢,可不算小花费”柳衡山忙按住他的嘴提醒,这铺子里人多嘴杂,捡这么大便宜偷着笑就成,四处张扬可是会招人眼红的。

陈青暗自估算了下,却也如此,今个确实没细瞧,但大面瞅着还行,就算每年得贴进去不少修缮费,他这房子买的也值。不由傻兮兮的笑说“等搬了新家,就请您过门吃喜”

“成”柳衡山笑眯眯的答应,又催陈青赶紧回家取银子,这借的二百多两都是从柜上出的,还得赶紧还回去才好,不然大掌柜问下来可是会责罚他的。

陈青也晓得轻重,不想给柳伯惹麻烦,赶紧雇了辆车回家取银子。

☆、第93章 春日翻耕

房子的事彻底搞定,陈青也算了却一桩心事。

梁子俊得知此事,也只暗叫陈青运气好。好在那半间宅院虽谈妥了价钱,但碍于陈青的嘱咐,梁子俊没当场交钱,事后扔了2两银子堵老丈的嘴,这事就算结了。

买了房,这新家需要置办的东西也不少,好在大件不用另买,只需添置些被褥碗筷即可。

收房那日,博林不在,只有人牙子一人守门,见陈青和梁子俊相携进门,只笑着将锁匙递给陈青“卖主昨个一早就走了,嘱我在这等你交房”

“还烦你看门了,他没说去哪了吗?”陈青原想好好谢谢博林,没成想他竟如此急着赶路,连最后一面都没见着。

“没说,我打听了一嘴,估计一年半载是不预计回来”人牙子说完便跟二人告辞,末了还凑趣的跟梁子俊说道“早知这是三爷媳妇,咱也好多收点银子不是?”

“滚蛋~就你们这帮扒皮的家伙,爷就是特意躲你们才没露面”梁子俊笑着给他一脚,随手丢过去一两碎银打赏。

“得嘞,谢过三爷”人牙子笑眯眯接下银子,又说了两句吉祥话,这才走了。

陈青心疼的直抽鼻子,不满梁子俊出手大方随意打赏。

“小钱而已,小鬼难缠,能用银子解决的事都不叫事,学着点”梁子俊赶紧岔开话题,装模作样的检查起房梁和墙壁。

陈青也懒得和他拌嘴,四下检查家里物件,发现大部分家什都被遗留下来,甚至还有一些藏书和桌案上一纸书信。拆开看后,不免会心一笑,博林这人值得深交,好在误会解开了,不然就要错失这等好友了。

“没什么大问题,年底之前刷个油防虫就成”梁子俊进屋说道。这房子比预计要好,墙壁裂缝也不严重,没想到


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